Beruhigender toller Balkonblick - interessante Grundrissgestaltung - Dachnest in bevorzugter Lage - 5. Etage
Beruhigender toller Balkonblick - interessante Grundrissgestaltung - Dachnest in bevorzugter Lage - 5. Etage
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 290/13/HMS2441/DG/WE18 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15230 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Obere Stadt |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 680,00 EUR |
| Kaltmiete | 680,00 EUR |
| Warmmiete | 1.030,00 EUR |
| Nebenkosten | 160,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Heizkosten | 190,00 EUR |
| Miete pro m² | 6,30 EUR |
| Kaution | 2.040,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 108,00 m² |
| Stellplätze | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 4,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Außenstellplatz |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Westen |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Unterkellert | ja |
| Abstellraum | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1922 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 09.05.2027 / D |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 100,4 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Mindestmietdauer | 24,0 |
Objektbeschreibung
Auf dem Hofbereich ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz zugeordnet bzw. können bei Bedarf 2 Stellplätze á 25 EUR/mtl. angemietet werden.
Die Wohnung besitzt einen Balkon, der zur ruhigen Hofseite (Süd/West) hin ausgerichtet ist und einen faszinierenden Weitblick über die Dächer der Stadt bietet.
Begehbar ist der Balkon von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und kleinen Sitz-/Essplatz.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer.
Die Zimmer sind alle separat vom Flur aus erreichbar.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Anschluss für eine Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Teppichbelag, in der Küche mit Kunststoffbelag in Holzoptik, im Bad mit Fußbodenfliesen.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (5. Etage) befindet sich in einem sanierten Altbau/Eigentumswohnanlage in der Lessingstraße 13.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net
Beruhigender toller Balkonblick - interessante Grundrissgestaltung - Dachnest in bevorzugter Lage - 5. Etage
Lagebeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (5. Etage) befindet sich in einem sanierten Altbau/Eigentumswohnanlage in der Lessingstraße 13.
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Eine ansprechende Wohngegend und nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärztehaus, Kita und Schule sowie der "Kleistpark" - der über einen Kinderspielplatz verfügt sowie zum Spazieren, Joggen und Verweilen einlädt - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| gültig bis | 09.05.2027 / D |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 100,4 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Gas |
