Gemütlich, geräumig und hell - attraktive Wohnung im 1. OG - Stadt-/Odernähe

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine geräumige, teilweise zum Wohnzimmer hin offene Küche mit viel Platz für Küchenmöbel sowie für einen Sitz- /Essbereich.

Die Küche und das Bad besitzen Fenster.

Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie der Waschmaschinenanschluss angeordnet. Integrierte Deckenspots sorgen für eine entspannte Atmosphäre im Bad.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, im Bad mit Fußbodenfliesen.

Bei Bedarf steht auf dem Hofbereich ein Pkw-Stellplatz für zzgl. 35 EUR/mtl. zur Verfügung.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in den Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung - gelegen im 1. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 108 / Lebuser Vorstadt - Hansa Nord.

Die Lebuser Vorstadt - angrenzend an das Stadtzentrum - ist gerade dabei, sich zu einem attraktiven modernen Stadtviertel zu entwickeln.
Schon in den letzten Jahren sind in der
* Hafenstraße an der Marina exklusive Eigentumswohnungen entstanden und das Wachsen schreitet fleißig voran ...
* mit dem Wohnquartier "Marina City", wo Miet- und Eigentumswohnungen geschaffen werden
sowie entlang der Herbert-Jensch-Straße mit dem
* Projekt "Grüne Gasse", welches mit Einfamilien-/Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bebaut wird.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Friseur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend. Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
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www.ombudsmann-immobilien.net