Außergewöhnliches 2-Zimmer-Dachnest mit Flair und Raffinesse - Balkon - Altstadtkiez Altberesinchen - Zentrums- und Bahnhofsnähe ...

Objektbeschreibung

Die Objektaufnahmen sagen zwar schon "mehr als 1000 Worte" ... und doch zählt am Ende jedes Wort, um IHR Interesse zu wecken:

Wer etwas Extravagantes sucht, ist hier und jetzt evtl. fündig geworden:
Leider ein einziges Manko vorweg ... es ist KEIN Fahrstuhl vorhanden - dafür aber ein sportlicher Treppenaufgang bis in die 5. Etage ...

Beginnend mit der Zuwegung in die Wohnung, die schon sehr ansprechend und angenehm ist und dann die Grundrissgestaltung sowie das eine und auch andere auffallende Detail machen weiterhin die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Schon beim Eintritt in die Wohnung kommt Wohlfühlatmosphäre auf mit ...
- einer freundlichen geräumigen Diele mit Oberlicht, welches die Diele mit Tageslicht erhellen lässt und dazu
- ein Granit-Fliesenfußboden, der Eleganz ausstrahlt sowie
- eine Kammer mit Regalsystem, die Abstell-/Lagermöglichkeiten bietet.

Von der Diele aus geht es zur einen Seite in den stilvollen Wohn-/Kochbereich, zur anderen Seite ins Wellnessbad und anschließende Schlafzimmer.

Wohn-/Kochbereich mit Wow-Effekt ...
- offene großzügige Raumgestaltung, hell und lichtdurchflutet
- breite Balkontürenfront mit freiem Blick in die Ferne - geöffnet lassen sie mit dem schmalen langgezogenen Balkongang gefühlt eine große Terrasse entstehen
- geschmackvoller Granit-Fliesenfußboden und ein Kamin versprühen eine heimelige Atmosphäre
- offener Küchenbereich - ausgestattet mit einer Einbauküche (Hänge- und Unterbauschränke, Herd, Abzugshaube, Backofen in Arbeitshöhe, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) sowie vorgelagerten Arbeitsblock
alles zusammen bringen Wohnen/Kochen und Harmonie im Einklang, sorgen sofort für gute Laune und Gemütlichkeit.

Damit noch nicht genug - lassen Sie sich zum nächsten Highlight hinreißen ...
vom Wohnen/Kochen in die vollflächige "Glaskuppel-Lounge" mit eingebautem Schranksystem - ein faszinierendes Plätzchen zum Chillen mit Blick in den Himmel und abends zu den leuchtenden Sternen.

Zurück zur Diele in die exquisite Wohlfühl-/Wellnessoase ...
- geräumig und hell, elegant und edel ausgestattet
- mit Balkonzutritt für die Abkühlung nach dem Saunagang
- Saunakabine, Eckbadewanne und Dusche mit dimmbaren Deckenspots für kuschelige Entspannungsmomente, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss

und vom Bad aus geht's ins Schlafzimmer ...
- hofseitig und ruhig gelegen
- Laminatfußboden
- ebenfalls mit Zutritt auf den schmalen langgezogenen Balkon

Zu allerletzt sorgt noch eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung für Wohlfühlwärme "von unten".

Die Wohnanlage bietet ebenfalls einen gepflegten grünen Innenhof - ein idyllisches Fleckchen zum allein oder gemütlich mit den Nachbarn zu genießen ... UND
im Hause ... sozusagen mit Hauslatschen zu erreichen ... sind ein Zahnarzt/-chirurg und ein Dentallabor sowie Beauty-Salon ansässig.

Vor dem Haus und in den umliegenden Straßen befinden sich öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken).

Na ... neugierig geworden und Interesse an einer Besichtigung geweckt ... greifen Sie am besten gleich zum Hörer - mit Vergnügen präsentiere ich - Jacqueline Röstel - Ihnen vielleicht IHR zukünftiges Wohlfühlnest ;-)

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die "etwas andere" charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in der Tunnelstraße 18.
Das Haus liegt mitten im schönen Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Hundehaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
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