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| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 491/34/HMS2445/DGre |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Region | Frankfurt |
| PLZ | 15230 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil I | Gubener Vorstadt |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 265,00 EUR |
| Kaltmiete | 265,00 EUR |
| Warmmiete | 425,00 EUR |
| Nebenkosten | 80,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Heizkosten | 80,00 EUR |
| Miete pro m² | 7,68 EUR |
| Kaution | 795,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 34,50 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Wohn und Schlafzimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Dusche |
| Küche | offen |
| Boden | Kunststoff |
| Heizungsart | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Unterkellert | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | vollsaniert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 13.05.2025 / C |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 87,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Mindestmietdauer | 24,0 |
Objektbeschreibung
Charmante kleinere 2-Zimmer-Wohnung - aufgeteilt in Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine angeordnet.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Vinyl-Belag (Holzoptik), im Bad mit Fußbodenfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen abgeschlossenen grünen Innenhof.
Öffentliche Pkw-Stellflächen befinden sich vor dem Hause, entlang der Gubener Straße.
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 4. Etage OHNE Aufzug - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net
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Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 4. Etage OHNE Aufzug - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Gubener Straße 34.
Wenige Schritte entfernt befinden sich die Parkanlagen "Am Anger" und "Ziegenwerder" (entlang der Oder), die zum Spazieren, Joggen, Verweilen etc. einladen und zum Stadtzentrum führen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
| gültig bis | 13.05.2025 / C |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 87,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Befeuerung | Fernwärme |
