Kleine Büroeinheit in Bahnhofsnähe im attraktiven Altstadtkiez Altberesinchen
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 943/6_1/HMS2423/HPli |
| Objektart | Büros, Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Gewerbe |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 15232 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 350,00 EUR |
| Kaltmiete | 350,00 EUR |
| Warmmiete | 505,00 EUR |
| Nebenkosten | 77,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Heizkosten | 78,00 EUR |
| Preisangaben zzg. USt. | ja |
| Kaution | 1.515,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 52,00 m² |
| Wohneinheiten | 4 |
| Gewerbeeinheiten | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 3,0 |
| Boden | Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Serviceleistungen | Reinigung |
| Unterkellert | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1930 |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 05.08.2025 / F |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 174.4 |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Mindestmietdauer | 24,0 |
Objektbeschreibung
Die Grundrissgestaltung der kleinen Büroeinheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit eröffnet sich ein Empfangs-/Warte- bzw. Sekretariatsbereich mit offenem Übergang in einen größeren Büro- oder Beratungs-/Besprechungsraum.
Durch diesen kommt man wiederum in einen geschlossenen Büroraum mit Zugang zur Teeküche/Technik-/Archivraum o. ä. sowie anschließendem Erker, der zum Hof-/Gartenbereich ausgerichtet ist - ein Plätzchen zum Pausieren ...
Im Eingangsbereich befindet sich des Weiteren ein WC mit Handwaschbecken.
Ausgestattet sich die Räumlichkeiten mit Teppich-, Teeküche und Erker mit Kunststoffbelag, WC mit Fußbodenfliesen.
Vor dem Haus und in den umliegenden Straßen befinden sich öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken).
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit - in der Hochparterre gelegen - befindet sich in einem sanierten Wohn-/Geschäftshaus (2 GE, 2 WE) im schönen Frankfurter Altstadt-Kiez Altberesinchen in der Tunnelstraße 6.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kita und Schule/n sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle sowie der Bahnhof sind gleich "um die Ecke", das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* positive Bonität
* 1jährige Mindestmietdauer/Kündigungssperre
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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
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Bilder
Grundrisse
