Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit langer Familientradition und wechselvoller Geschichte; direkte Ortsmitte, Bj. ca. 1900, seit 1919 in Familienbesitz; Gaststätte mit Saal und Beherbergung, Praxis/Büro sowie Wohnungen; Biergarten im Innenhof, Nebengelass und Garagen; historische Elemente der Bauzeit verbunden mit modernen Ausstattungsmerkmalen; weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden, Holzthermofenster; Erdgaszentralheizung; Energieausweis Bedarf gültig bis 01.04.2032, Kennwert: 287,97 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Zufahrt über Fischerstraße, Areal: 1.236 m², direkte Lage am Marktplatz; B-Plangebiet, Bodendenkmalsbereich.
Ausstattung
Die bauzeitliche Ausstattung des Hauses wurde mehrfach verändert und für die wechselnden Nutzungen erweitert und ergänzt. Für moderne Wohn- und Geschäftsverhältnisse sind umfangreiche Modernisierungen der Haustechnik und der Ausstattungen erforderlich, wofür die solide Grundsubstanz der Gebäude eine gute Voraussetzung bildet. Eine individuelle Ausstattung unter Einbeziehung und Aufarbeitung der historischen Elemente, vielleicht auch mit Neueinrichtung einer Gaststätte mit Beherbergungsbetrieb und Saalnutzung, könnte eine gelungene, attraktive Symbiose bilden und den historischen Markt von Müllrose stark bereichern.
Das Grundstück liegt im Bereich eines Bodendenkmals und eines Bebauungsplanes. Das Gebäude ist kein Einzelbaudenkmal.
Lagebeschreibung
Von Frankfurt (Oder) kommend wenden Sie sich auf der B 87 in Richtung Beeskow und erreichen die Stadt Müllrose nach ca. 9 km. Sie verlassen die Bundesstraße und folgen der Zubringerstraße zur Stadt bis zum Großen Müllroser See, wo Sie hinter der Mühle rechts zum Markt abbiegen. Am Markt angekommen präsentiert sich der markante Gebäudekomplex des Verkaufsgrundstückes linkerhand direkt vor Ihnen an der Ecke zur Fischerstraße. Die Werbung für die historische Gaststätte "Zur Linde" weist Ihnen den Weg. Hier erwarten wir Sie.
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: H