Lebuser Vorstadt - Odernähe - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - 2. OG


Straßenansicht

Anbieter

WIESNER IMMOBILIEN
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

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 0335 55874-0
 0173 8911169

Angebot

Objekt-Nr.: 015/108/HMS2434/2OG_str/WE06
Stand vom: 24.10.2025
ID: 808

Wohnung
-
Herbert-Jensch-Straße  108
15234  Frankfurt (Oder)

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 015/108/HMS2434/2OG_str/WE06
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Frankfurt
PLZ 15234
Ort Frankfurt (Oder)
Ortsteil I Kliestow
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 500,00 EUR
Kaltmiete 500,00 EUR
Warmmiete 740,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR
Heizkosten 120,00 EUR
Miete pro m² 7,37 EUR
Kaution 1.500,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 67,87 m²
teilbar ab 67,87 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Wohn und Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche offen
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 07.01.2035
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 125,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01. Dezember 2025
Mindestmietdauer 24,0

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine geräumige, teilweise zum Wohnzimmer hin offene Küche mit viel Platz für Küchenmöbel und einen gemütlichen Sitz- /Essbereich.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, im Bad mit Fußbodenfliesen.
Die Küche und das Bad besitzen Fenster.
Im Bad sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie der Waschmaschinenanschluss und Deckenstrahler vorhanden.

Auf dem Hofbereich steht ein Pkw-Stellplatz für zusätzlich 35 EUR/mtl. zur Verfügung.

Ausstattung

Kabelanbieter: PYUR - in den Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung - gelegen im 2. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau in der Herbert-Jensch-Straße 108 / Lebuser Vorstadt - Hansa Nord.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nur wenige Schritte entfernt gelangt man an das Oderufer mit seiner "Oderpromenade" in Richtung Stadtzentrum sowie dem "Oderdamm" in die andere Richtung führend.
Mit dem Rad entlang dem Oder-Neiße-Radweg oder auch zu Fuß, Joggen etc. kann hier die herrliche Natur in vollsten Zügen genossen werden.

Sonstiges

Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Tierhaltung ist nicht erwünscht

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


Bilder


Straßenansicht
Rück-/Hofansicht

Grundrisse


Grundriss